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      2. 15年專注于大型鋼結構工程的承包建設
        工程承接熱線:0755—27493801
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        鋼結構廠房需要多少資金?---威信達給您解答

        文章出處:網責任編輯:作者:人氣:-發表時間:2018-07-12 09:57:00

         知道建一個鋼結構廠房需要多少資金嗎?

         
        油漆問題
            按國家標準鋼結構面積按58㎡/噸計算;大型鋼結構經驗計算為25-30㎡/噸。
         
         
            單位平方米用漆量:
         
            1*50μm厚環氧富鋅底漆 ----- 約0.25㎏/㎡。
         
            1*100μm厚厚漿環氧云母氧化鐵中間漆-----約0.4㎏/㎡;
         
        2*40μm厚丙稀酸脂肪族聚氨脂面漆------約0.25㎏/㎡;1000噸鋼結構預算用漆量:
         
            厚環氧富鋅底漆:1000噸×30㎡/噸×0.25㎏/㎡ == 7500㎏;厚厚漿環氧云母氧化鐵中間漆:1000噸×30㎡/噸×0.4㎏/㎡ == 12000㎏;厚丙稀酸脂肪族聚氨脂面漆1000噸×30㎡/噸×0.25㎏/㎡ == 7500㎏報價只是一個形式,按噸位報價是目前國標清單采用的方法,這樣方便竣工結算。
         
            計算表面積也是很簡單的事情,一般算量都采用EXCELL,不同板厚的噸位都能列出來,那不同板的表面積也自然出來(不考慮板厚度方向的面積),扣除不刷油漆的部位,這樣總表面積就出來了。
         
            我們的一般做法是,計算油漆面積核算油漆成本,報價按噸位報。
         
            若套定額 也可以 但要注意較薄構件和較厚構件占的比例注意:C型鋼按噸位算油漆不合算,主構件可以。
         
        一個典型廠房數據
            輕鋼廠房工程概算:
         
            單方造價 2.64(元/平米) 總建筑面積 8088.0(平米)單位用鋼量 30.65(千克/平米) 總用鋼量 247.9(噸)
         
        鋼結構施工---關于損耗問題
            1. 客戶報價時一般最多加5%損耗,用Xsteel出圖,加上有套料軟件專人套料,買材料時板材最多取3%,型材就1%,很少出問題。
         
            2. 廠房實際料耗完全能控制在3%以下。
         
            3. 碰見懂行的報5%,不懂的就報8%。
         
            4. 重鋼,結構復雜的用8%。
         
            5.鋼結構施工手冊中有明文規定,角鋼75*75以下是2.2%,80*80~100*100是3.5%,120*120~150*150是4.3%,180*180~200*200是4.8%,平均是3.7%;工字鋼14a以下是3.2%,24a以下是4.5%,36a以下是5.3%,60a以下是6%,平均4.75%;槽鋼14a以下是3.0%,24a以下是4.2%,36a以下是4.8%,40a以下是5.2%,平均4.3%;鋼板按厚度1~5mm是2.0%,6~12mm是4.5%,13~25mm是6.5%,26~60mm是11%,平均6%。
         
            6. 在合同中,一定要明確損耗,防止以后的麻煩。
         
        鋼結構夾層---主要項
            對于規則的廠房來說,不論重鋼還是輕鋼,工程量的計算也很規則,可分為以下幾個系統進行計算,不會漏項的:
         
            1、剛架系統:包括剛架柱,剛架梁,梁柱間、梁梁間、柱與基礎的連接板,墊板,柱子拼接板,梁拼接板的工程量的計算。
         
            2、柱間支撐系統:包括柱間支撐十字花、剪刀撐、水平剛性連系桿及與剛架柱連接處的連接板工程量的計算。
         
            3、屋面支撐系統:包括屋面水平支撐,水平剛性系桿以及與剛架梁連接處的連接板工程量的計算。
         
            4、屋面維護系統:包括屋面C型鋼(根據設計不同材料的規格型號不同)、屋面檁條拉桿、屋面檁條剛性拉桿、隅撐、屋面檁托、隅撐與屋面梁連接處接點板、屋面彩瓦工程量的計算。
         
            5、墻面維護系統:包括墻面C型鋼(根據設計不同材料的規格型號不同)、墻面檁條拉桿、墻面檁條剛性拉桿、墻面檁托、山墻柱、山墻柱與剛架梁連接節點、窗框、門框、門窗框與墻梁的連接節點、墻面彩瓦工程量的計算。
         
            6、吊車梁系統:包括吊車梁、車擋、吊車梁與剛架柱的連接節點、制動梁、軌道、軌道壓件工程量的計算。
         
            7、雨蓬系統:包括雨蓬懸挑型鋼梁(主次梁)、彩瓦工程量的計算。
         
          鋼結構天橋---這里面要注意的就是對于一般的安裝螺栓,我們不記數量,因為在制安的包干單價里已經包含了這部分的費用,但是對于高強螺栓應該明確其數量按照主材的范疇考慮。以上的計算程序,是我從事鋼結構預算的一點心得,對于投標價,還是對于提供給技術人員編制施工方案都是一目了然的,熟練的話完成一個一般的輕鋼廠房的從工程量的計算到投標報價需要1天半的時間就能搞定!
         
        門鋼含量(不含吊車)
         
        彩鋼板損耗
            1、 可以按照米或者平米算
         
            2、 屋面板的損耗用2%完全能打的住,墻板的量看圖紙,要大于3%3、 損耗的費用要加在單價里,因為要是走審計的話,這個量是不認的。
         
        C型鋼的截面長度問題
            1、C型鋼的截面尺寸計算也要按其加工工藝來的,列如C200X60X20X2.5的C型鋼,其實它是采用寬度為340mm的2.5mm厚的薄鋼卷經過專用的冷彎機械壓制而成的,所以具體的C行鋼截面尺寸應該是所有邊長之和減去4個彎角(每個彎角為5mm)。如C200X60X20X2.5的C型鋼截面長度為(200+60+60+20+20-20=340)2、 或者C型鋼下料寬度為展開寬度減掉8倍厚度,Z型鋼下料寬度為板展開寬度減5倍厚度。
         
        栓釘的費用
            有比例的,你可以安裝噸位核算,栓釘廠也是安裝1噸里面能制作多次成品來計算的,一般的每噸12000元,那么制作長95mm的是1萬套,125mm就是8600套啦?,F在北京可以按照4~5元/套,包括磁環的價格,產品綜合單價3~4元+施工1元=4~5元,考慮實際情況還考慮2%的損耗。
         
        關于焊縫重量
            1、 焊縫重量一般占到構件的2%左右
         
            2、 焊縫重量一般不計入總量
         
            3、 可以就探傷費用與業主協商
         
        噴砂除銹費用
            1、 鋼結構噴砂達到Sa2.5級,價格大概在150-200元/噸。
         
        十一
        關于稅金問題
         
            1、 建安稅(小票)
         
            建筑安裝工程稅金是指國家稅法規定的應計入建筑安裝工程造價的營業稅、城市維護建設稅及教育費附加1)營業稅;營業稅的稅額為營業稅的3%
         
            2)城市維護建設稅=應納營業稅額X適用稅率
         
            納稅人在市區的按7%,在縣鎮的按5%,在農村的按1%3)教育費附加為營業稅的3%
         
            為方便計算,通長合并在一起計算,以工程成本加利潤為基數計算稅金。即:
         
            稅金=(直接費+間接費+利潤)X稅率
         
            這里的稅率={1/[1-營業稅稅率X(1+城市維護建設稅稅率+教育費附加稅率)]-1}X100%如果工程在市區的為:3.41%
         
            如果工程在縣鎮的為:3.35%
         
            如果工程在農村的為:3.22%
         
            2、 增值稅(大票)
         
            因為鋼結構企業是屬于加工企業,因此要按加工企業的稅率來收取17%的增值稅,但實際上很大一部分與在買材料時已經抵扣掉了,實際為:(工程造價中的加工制作部分/1.17)*17%-材料費*17%等于實際交的稅金,這個數大約在3%,鋼結構施工企業如果寫上17%可能甲方都糊涂了,因此用工程費率表中的3.41%來取稅,實際上鋼結構加工企業的這個稅值跟建筑行業的不一樣,每個工程的稅金都是根據實際情況計算出來的而不是一個定值注:上述中的材料費是這樣計算的,市場價1000元每噸,我買一噸,材料費就是1000元,不是實際支付給材料商的1017元。
         
        十二
        人機材比率
            一般工程中,人機材比重為1:1.5:4.1。
         
        十三
        防火涂料
         
            1、 分油性(薄型)和水性(厚型),一級成本在60元/平米,二級成本在40元/平米,太低了消防局不打點怎能通過。
         
            2、 防火涂料要做實驗,提前和監理溝通好,做哪些實驗,是否要供貨單位提供試驗費。
            
         
        十四
        運輸費
            1.40-50元/t。
         
        十五
        加工、安裝費組成
            我們對鋼構制造安裝分為三個部分來算的:人工費,機械費,輔材費。因為結構形式,材料的大小采用的不同,成本也是不一樣的;車間制造的人工費在180~280/每噸,含型鋼,H鋼,格構式;輔材和機械費為300~400/每噸,含下料,焊接,組拼,打磨;拋丸250/每噸左右;普通油漆200/每噸;管理費,機械折舊150,還有稅金加上60/每噸;安裝比較簡單了,如輕鋼人工費150,機械費100,輔材50,300來塊就可以搞定了。
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